Type
Bien immobilierTarif
380 000 €Chambres
0Salles de bain
0Vente Immeuble 134 m²
Iad France - Michael Lapuente vous propose : Arrêtez de chercher des biens corrects. Voici un immeuble qui rapporte réellement. Immeuble de 6 logements déjà exploité, avec revenus en place et potentiel d’optimisation immédiat. LES CHIFFRES Revenus actuels : 52 000 à 56 000 € / an Potentiel optimisé : jusqu’à 65 000 € / an Cash-flow : +670€ / mois en mode sécurisé (longue durée) + 1 500€ / mois en exploitation actuelle + 2 400€ / mois en optimisation Jusqu’à + 3 000€ / mois pour un investisseur expérimenté POUR QUI ? Investisseur qui veut du rendement Profil cash-flow Marchand de biens (division possible) Investisseur courte durée Pas adapté à un achat “plaisir” Pas pour primo-investisseur hésitant CLAIR ET DIRECT Bien déjà exploité = revenus immédiats Partie courte durée = potentiel élevé Possibilité de sécuriser en longue durée Plusieurs stratégies = plusieurs niveaux de rentabilité Dossier complet uniquement sur demande. CONTACT Étude rapide des dossiers. Réponse uniquement aux profils sérieux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 254 et classe CLIMAT A indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michael Lapuente mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 903978906, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Détails de l'annonce
Localisation
Ville
Cognac
Pays
FR
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
254
Diagnostic GES
7
Surfaces / Pièces / Composition
Nombre d’étages
3
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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