Vente Maison de village 4 pièces

Iad France - Sarah Le Bolc'h vous propose : Centre bourg de Saint-Hernin, à 10 minutes de Carhaix et de Gourin, maison traditionnelle sur un terrain de 645 m² environ. Au rez-de-chaussée surélevé, l'entrée par une petite véranda, dessert une cuisine aménagée et équipée (10 m² environ), ouverte sur un salle à manger (11 m² environ), qui donne accès à une véranda de 16.7 m²( isolée et chauffée ), exposée plein sud. Une chambre avec placard (11.3 m² environ), une salle de bain (7 m² environ) et des WC viennent compléter le rez-de-chaussée. À l'étage, le palier dessert deux chambres sous combles (10 m² carrez et 15 m² au sol) et des WC avec vasque. Sous sol complet et garage attenant (23.5 m² environ) avec terrasse au dessus. LES PLUS : Au calme, commerces et école à pied, ouvertures PVC double vitrage, isolation du sous sol en polystyrene extrudé. IDEAL première acquisition, investissement locatif ou pied à terre ! Pour plus d'informations ou une visite, contactez moi (- : Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 98000 euros. Prix hors honoraires : 92500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,95% du prix du bien hors honoraires) : 5500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 233 et classe CLIMAT F indice 71. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Le Bolc'h mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 507573822, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.