NACRE - Villa Sablaise à 50 mètres de la plage
Publié le 25 April 2026
Type
Bien immobilierTarif
562 000 €Chambres
3Salles de bain
0NACRE - Villa Sablaise à 50 mètres de la plage
À seulement 50 mètres de la grande plage des Sables d'Olonne, au cœur du très recherché quartier Arago, cette maison de ville de 80 m2 offre un cadre de vie rare, entre plage et vie de quartier animée. Derrière une façade discrète, elle dévoile une atmosphère chaleureuse, pensée pour des séjours en toute simplicité. Le salon, ouvert sur la cuisine, invite à la convivialité. Une agréable courette vient compléter les espaces extérieurs, idéale pour les retours de plage ou les moments à l’abri des regards. La maison propose trois chambres, deux salles d’eau, ainsi qu’un bureau indépendant permettant de concilier vie personnelle et télétravail en toute tranquillité. Une buanderie complète l’ensemble. Ici, tout se vit à pied : l’océan à quelques pas, le marché Arago, les commerces et l’ambiance si singulière des Sables-d’Olonne. Une adresse idéale pour une résidence secondaire, où l’on vient se retrouver, respirer et profiter pleinement de la douceur de vivre en bord de mer.
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Honoraires
22000 €
Localisation
Ville
Les sables d olonne
Pays
France
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
C
Diagnostic GES
D
Bilan consommation énergie (classe)
162
Bilan émissions GES (classe)
31
Surfaces / Pièces / Composition
Surface (m²)
80 m²
Surface terrain (m²)
68 m²
Nombre de chambres
3
Nombre de salles d’eau
3
Nombre de WC
2
Caractéristiques / Équipements
Meublé
Nombre de parkings
Piscine
Cave
Orientations
Orientation (simple)
Orientation Ouest
Cuisine
Type de cuisine
Americaine -Equipee
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
RADIATEUR
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
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