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Language: FR

Devise: EUR

CAP - au coeur du quartier des Présidents maison familiale avec vastes garages

Publié le 30 November -0001
Type
Bien immobilier
Tarif
894 000 €
Chambres
3
Salles de bain
0

CAP - au coeur du quartier des Présidents maison familiale avec vastes garages

À quelques pas de l’océan, au cœur du quartier des Présidents, cette maison séduit par ses volumes généreux et son atmosphère résolument tournée vers le confort de vie. En rez-de-jardin, les volumes s’expriment avec générosité à travers une vaste pièce de vie baignée de lumière, où le salon invite à la détente. Entièrement ouvertes et tournées vers le jardin, les pièces de vie prolongent naturellement les espaces intérieurs vers l’extérieur. Dans leur continuité, une cuisine dinatoire, conviviale et raffinée, se déploie harmonieusement, accompagnée d’une buanderie parfaitement intégrée. Un bureau complète ce niveau, offrant un espace idéal pour travailler en toute sérénité. À l’étage, la distribution révèle une suite parentale avec salle d’eau et dressing. Deux chambres supplémentaires se partagent une salle de bains, tandis qu’un second bureau vient enrichir les possibilités d’aménagement. À l’extérieur, le jardin exposé plein sud se fait écrin de quiétude, à l’abri des regards, propice aux instants suspendus et aux douces soirées ensoleillées. Rare sur le secteur, la propriété bénéficie de deux vastes garages totalisant près de 50 m2, apportant un confort de stationnement et de stockage particulièrement appréciable. Une adresse confidentielle, où chaque détail participe à une qualité de vie rare, entre élégance, lumière et proximité immédiate de l’océan.

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Détails de l'annonce

Finances / Mandat / Références

Honoraires
34000 €

Localisation

Ville
Les sables d olonne
Pays
France

Diagnostics / Énergie

Diagnostic DPE
C
Diagnostic GES
C
Bilan consommation énergie (classe)
139
Bilan émissions GES (classe)
24

Surfaces / Pièces / Composition

Surface (m²)
131 m²
Surface terrain (m²)
207 m²
Nombre de chambres
3
Nombre de salles d’eau
2
Nombre de WC
2

Caractéristiques / Équipements

Meublé
Piscine
Cave

Orientations

Orientation (simple)
Orientation Sud

Cuisine

Type de cuisine
Americaine -Equipee

Chauffage / Énergie

Type de chauffage
RADIATEUR

Chauffage et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
b
c
d
e
f
g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
b
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