T4 de 80m² avec balcon et garage

Découvrez ce bel appartement familial de 80m², niché au 4ᵉ étage sur 7 d’une copropriété calme, sécurisée et parfaitement entretenue. Traversant et baigné de lumière, il offre un cadre de vie aussi agréable que fonctionnel, avec une vue dégagée sur un superbe parc arboré. Dès l’entrée, vous profitez d’un vaste espace de 8m² avec placard intégré. Le séjour de 20m², convivial et lumineux, s’ouvre sur une cuisine semi-ouverte de 9m² entièrement meublée, pouvant être ouverte intégralement selon vos envies. Les futurs propriétaires pourront également conserver la cuisinière, le réfrigérateur ainsi que le lave-vaisselle de 2023. L’ensemble donne accès à un agréable balcon de 7 m² exposé Ouest, idéal pour profiter des fins de journée au calme face au parc sécurisé. L’espace nuit se compose de trois chambres bien réparties : deux chambres de 9,3m² et 10,5m² côté rue, dont une avec placard, ainsi qu’une troisième chambre de 11,5m² côté parc. Une salle d’eau de 4 m² et un WC indépendant complètent ce bien. Côté confort, l’appartement bénéficie d’équipements récents et de qualité : chaudière individuelle gaz à condensation neuve installée en 2024, double vitrage PVC, volets roulants manuels électrifiables et store électrique sur le balcon. La robinetterie ainsi que les éviers de la cuisine et de la salle d’eau ont également été remplacés récemment. DPE C réalisé le 11/03/2026. Un garage-box sécurisé de 15m² en sous-sol ainsi qu’une cave d’environ 4m² viennent compléter l’ensemble. Son emplacement central permet un accès immédiat aux commerces, écoles, transports en commun (T2, T4, bus), établissements de santé et infrastructures sportives. Un appartement lumineux, complet et idéalement situé : à visiter sans tarder ! Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €