Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Jingjin Andruszewski vous propose : Bel appartement de 70 m²- Balcon-Sans vis à vis- Box et une place de parking- Cave Cet agréable appartement est situé au premier étage d'une petite copropriété, deux logements par étage, sans ascenseur, dans un immeuble récemment rénové par isolation extérieure. Au calme, localisé au cOEur de Montesson, en limite du Vésinet, il offre un cadre de vie sereine et agréable. Dès l'entrée, l'espace est optimisé offrant un séjour LUMINEUX grâce à son exposition Ouest, avec l’accès au BALON, sans vis à vis. Une cuisine indépendante, bien équipée, une chambre SPACIEUSE avec l’accès au balcon, Une deuxième chambre lumineuse avec placards encastrés, une grande salle de bain et un WC indépendant viennent compléter ce bien. Bon à savoir : L’appartement bénéficie d’une performance énergétique en classe C Le ravalement a été fait en 2025 Chauffage au sol est un atout supplémentaire. La résidence, sécurisée par digicode, vidéo surveillance, vous assure quiétude et intimité. Un box fermé plus une place de parking privée, ains qu’une grande cave complètent ce bien. Cadre de vie : Proche de toutes les commodités et un accès rapide aux transports en commun, cet appartement séduit par son emplacement idéal. École maternelle et école élémentaire à 400 mètres. Boulangerie, supermarché, parcs à 500 mètres. Bus à 100 mètres de l’immeuble en 8 minutes à la gare du Vésinet-Pecq RER A (15 minutes à La Défense). Bus C en 12 minutes à la gare Houilles-Carrières RER À (13 minutes à Charles de Gaulle-Étoile). Nombreuses lignes de Bus sont disponibles : A, C, F, G, S1, S7,6415. N’hésitez pas à me contacter pour échanger sur votre projet immobilier et organiser une visite. Je reste à votre disposition, 7j / 7. La presente annonce immobiliere vise 8 lots situés dans une copropriété de 163 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250.8€ par mois (soit 3009.6 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jingjin Andruszewski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versaillles sous le numéro 952201085, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.