ISLE D'ABEAU EN EXCLU - VILLA T5 avec garage attenant et piscine
Publié le 5 March 2026
Type
Bien immobilierTarif
449 000 €Chambres
4Salles de bain
1ISLE D'ABEAU EN EXCLU - VILLA T5 avec garage attenant et piscine
EXCLUSIVITE - ISLE D'ABEAU dans un petit lotissement privé, cette villa T5 alliant sérénité, élégance et minimalisme est particulièrement bien entretenue et prête à accueillir une famille ! Implantée sur son terrain de 670m2 env. clos, elle se compose au Rdc d'une entrée avec grand placard mural, une spacieuse pièce de vie avec cuisine équipée ouverte, un cellier, une buanderie et idéalement une suite parentale avec sde/wc. A l'étage: 3 chambres dont 1 avec balcon, salle de bains avec baignoire & douche, wc séparé.
Pour un confort optimal toute l'année : construction aux normes RT 2012, excellent DPE B, chauffage au sol, climatisation réversible, ballon thermodynamique, adoucisseur, volets roulants électriques, domotique.
Piscine 6x3 Desjoyaux chauffée par pompe à chaleur, plage de piscine et terrasses en béton désactivé.
Côté pratique : Garage attenant de 22m2 avec borne de recharge voiture électrique, porte de garage et portail motorisés.
Toutes commodités à proximité : vieux village, écoles, collège, lycée, zone commerciale, gare sncf 6mn et 10mn accès A43.
Ce qu'on retient ? L'environnement calme, villa sans travaux et facile à vivre pour toute la famille !
Contacter Valérie PEROT au 06x86x37x60x06 - Agente commerciale - pour toute information complémentaire et visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour un confort optimal toute l'année : construction aux normes RT 2012, excellent DPE B, chauffage au sol, climatisation réversible, ballon thermodynamique, adoucisseur, volets roulants électriques, domotique.
Piscine 6x3 Desjoyaux chauffée par pompe à chaleur, plage de piscine et terrasses en béton désactivé.
Côté pratique : Garage attenant de 22m2 avec borne de recharge voiture électrique, porte de garage et portail motorisés.
Toutes commodités à proximité : vieux village, écoles, collège, lycée, zone commerciale, gare sncf 6mn et 10mn accès A43.
Ce qu'on retient ? L'environnement calme, villa sans travaux et facile à vivre pour toute la famille !
Contacter Valérie PEROT au 06x86x37x60x06 - Agente commerciale - pour toute information complémentaire et visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Détails de l'annonce
Localisation
Ville
L isle d abeau
Pays
France
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
B
Diagnostic GES
B
Bilan consommation énergie (classe)
74
Bilan émissions GES (classe)
10
Surfaces / Pièces / Composition
Surface (m²)
122 m²
Surface terrain (m²)
666 m²
Surface séjour (m²)
48.88
Nombre de chambres
4
Nombre de WC
2
Caractéristiques / Équipements
Meublé
Ascenseur
Cave
Orientations
Orientation (simple)
Orientation Sud-Ouest
Cuisine
Type de cuisine
Americaine -Equipee
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
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d
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g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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