EXCLUSIVITE ALES CENTRE VILLE FONTAINES DES 3 GOUTTES VILLA T5 PISCINE GARAGE PARC PAYSAGE
Type
Bien immobilierTarif
434 000 €Chambres
4Salles de bain
EXCLUSIVITE ALES CENTRE VILLE FONTAINES DES 3 GOUTTES VILLA T5 PISCINE GARAGE PARC PAYSAGE
EXCLUSIVITÉ Maison d’Exception Rénovée par Architecte Nichée au cœur d’un parc arboré et préservé, cette villa atypique des années 60, entièrement rénovée par un architecte, allie charme, élégance et confort moderne. Exposée plein sud, elle bénéficie d’une vue dégagée sur la ville, dans un quartier résidentiel calme et recherché, à proximité immédiate du centre-ville. Les atouts de la propriété : • Pièces de vie lumineuses, baignées de lumière naturelle • Quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d’eau privative • Trois points d’eau et trois toilettes, pensés pour le confort au quotidien • Garage privé, sécurisé • Terrain clos, idéal pour profiter pleinement de l’extérieur • Piscine au chlore (10 x 4,5 m), sans vis-à-vis, parfaite pour des moments de détente en toute intimité Cette maison conviendra aussi bien à une résidence principale qu’à un pied-à-terre ou un investissement de qualité. Son environnement paisible et sa rénovation soignée sauront vous séduire dès la première visite. À visiter sans tarder. Bien rare en exclusivité. Pour tout renseignement ou organiser une visite, contactez Françoise Mazaudier au 06 95 82 92 43. PRIX DE VENTE 420000EUROS + 14000 EUROS A CHARGE ACQUEREUR
Cette annonce vous est proposée par COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - SAS - NoRSAC: 443 409 545, Enregistré à de COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Honoraires
14000 €
Localisation
Ville
Ales
Pays
France
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
A
Diagnostic GES
C
Bilan consommation énergie (classe)
56
Bilan émissions GES (classe)
23
Surfaces / Pièces / Composition
Surface (m²)
150 m²
Surface terrain (m²)
1780 m²
Surface séjour (m²)
40
Nombre de chambres
4
Nombre de salles d’eau
3
Nombre de WC
3
Caractéristiques / Équipements
Meublé
Cave
Orientations
Orientation (simple)
Orientation Sud
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
CHAUDIERE
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
b
c
d
e
f
g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
b
c
d
e
f
g
