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Language: FR

Devise: EUR

Studio et cave pour les personnes actives

Publié le 5 May 2026
Type
Bien immobilier
Tarif
28 600 €
Chambres
1
Salles de bain
0

Studio et cave pour les personnes actives

À l’extrême sud de la France, entre l’Espagne, la Méditerranée et les montagnes, se dévoile Amélie-les-Bains, une charmante ville dynamique au cœur d’un environnement naturel exceptionnel. Réputée pour ses célèbres thermes, elle séduit également les amateurs de cyclisme, de randonnée et de sports de montagne grâce à son cadre privilégié traversé par la rivière du Tech.
À seulement quelques pas de cette rivière se situe un agréable appartement de 22 m2, idéal comme pied-à-terre, investissement locatif ou résidence secondaire pour les amoureux de nature et d’activités de plein air. Situé en rez-de-chaussée, ce bien (avec sa cave) offre un fort potentiel et pourra, après quelques travaux de rafraîchissement, devenir un véritable cocon.
L’entrée de l’immeuble bénéficie d’un espace pratique permettant notamment de stationner facilement un vélo, un véritable atout dans cette région très appréciée des cyclistes. Un magasin spécialisé se trouve d’ailleurs juste en face pour l’entretien et l’équipement.
Côté vie quotidienne, tout se fait à pied : restaurants, cafés, commerces de qualité, cinéma, casino et nombreuses commodités sont accessibles en quelques minutes seulement.
Bienvenue à Amélie-les-Bains, une destination où douceur de vivre, nature et art de vivre méditerranéen se rencontrent harmonieusement.
Cette annonce vous est proposée par CABROL Johanna - - NoRSAC: , Enregistré à de

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Détails de l'annonce

Finances / Mandat / Références

Honoraires
2600 €

Localisation

Ville
Amelie les bains palalda
Pays
France

Diagnostics / Énergie

Diagnostic DPE
E
Diagnostic GES
B
Bilan consommation énergie (classe)
299
Bilan émissions GES (classe)
11

Surfaces / Pièces / Composition

Surface (m²)
22.11 m²
Surface séjour (m²)
11
Nombre de balcons

Caractéristiques / Équipements

Meublé
Nombre de parkings
Terrasse
Piscine
Ascenseur

Cuisine

Type de cuisine
Americaine

Chauffage / Énergie

Type de chauffage
RADIATEUR

Chauffage et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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