Vente Boutique/Local commercial 72 m²

Iad France - Sarah Rezkallah (07 65 70 99 29) vous propose : À VENDRE – DROIT AU BAIL – EMPLACEMENT N°1 CREIL Situé en plein cOEur de Creil, sur une rue très fréquentée, ce local commercial bénéficie d’un emplacement stratégique avec forte visibilité. Quartier dynamique Surface : environ 70 m² environ + parties communes (75 m² environ utiles) Double accès : vitrine sur rue + accès arrière Local en rez-de-chaussée, facile d’exploitation CONDITIONS DU BAIL : Bail commercial 3 / 6/9 en cours (début : octobre 2023) Loyer attractif : 13 000 € HT / an (soit environ 1 083 € / mois) Taxe foncière : env. 1 100 € / an Activités autorisées : prêt-à-porter, décoration (autres activités possibles selon accord bailleur) LES + DU LOCAL : Emplacement passant et commerçant Belle visibilité avec vitrine Loyer faible pour le secteur Local fonctionnel et exploitable immédiatement Idéal boutique, concept store, esthétique, accessoires, etc. Contactez-moi rapidement pour une visite ! Opportunité rare sur le secteur – idéal pour lancement ou développement d’activité. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sarah Rezkallah (ID 79687), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de COMPIEGNE sous le numéro 980891022 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.