Top secteur ! Très belle Civette, Tabac Loto - MARSEILLE
Publié le 21 April 2026
Type
Bien immobilierTarif
1 470 000 €Chambres
0Salles de bain
0Top secteur ! Très belle Civette, Tabac Loto - MARSEILLE
Top secteur ! Très belle Civette, Tabac Loto - MARSEILLE
MARSEILLE - Affaire rare à la vente : Totalement rénovée, très complète et optimisée…
Située dans le meilleur secteur de Marseille : Top clientèle, secteur très animé, passant…, avec stationnement facile….
Loyer impensable !!! : seulement 453€/mois HT HC
Forte rentabilité !!!
CA TOTAL 2025 : 600 000€
Total Commissions Nettes 2025 : 354 000€
Dont Com Tabac Nette : 240 000€ et Com FDJ : 96 000€
EBE Retraité 2025 : 377 000€
Prix de vente Net vendeur : 1 400 000 €
Honoraires du Cabinet de 5 % TTC (4,17% HT) à charge de l’acquéreur
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Honoraires
70000 €
Localisation
Ville
Marseille
Pays
France
Surfaces / Pièces / Composition
Surface (m²)
25 m²
Caractéristiques / Équipements
Meublé
Nombre de parkings
Piscine
Cave
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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