APPARTEMENT T2 / SECTEUR GARE

Le cabinet G.I.N vous propose à la vente  : Appartement au calme dans une copropriété pleine de charme sur cour intérieure à proximité immédiate de la Gare de Rouen Rive Droite
Situé au 1er sans ascenseur dans une petite copropriété. 
Intégralement rénové d'une superficie de 33,1 m2 habitable il se décompose de la manière suivante : 
-une entrée donnnant sur une cuisine ouverte de 6.6 m2
-un espace salon/séjour d'environ 12 m2
-une chambre séparée 
-Salle de bains avec douche, meuble vasque, wc ainsi qu'un sèche serviettes
Performances énergétiques :DPE : D (202 kWh/m2/an)GES : B (7 kg CO?/m2/an)Estimation des dépenses annuelles d’énergie : entre 710 € et 990 € (indices 2021-2023).
Prix de vente : 119 000 € FAI(113 000 € hors honoraires + 6 000€ soit 5,31 % d’honoraires à la charge de l’acquéreur)
Contact :
Olivier MALHOUITRE Agent commercial 06 38 81 35 85
Marcellin BUQUET Agent commercial 06 02 14 58 07
RSAC no539 954 388CPI : 7606 2022 000 000 016
Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr