06 - MURS COMMERCIAUX OCCUPES EN FRONT DE MER SUR LA CÔTE D’AZUR
Publié le 31 March 2026
Type
Bien immobilierTarif
1 470 000 €Chambres
0Salles de bain
006 - MURS COMMERCIAUX OCCUPES EN FRONT DE MER SUR LA CÔTE D’AZUR
06 - MURS COMMERCIAUX OCCUPES EN FRONT DE MER SUR LA CÔTE D’AZUR
06 - En emplacement no1 en front de mer . A vendre Murs occupés par un restaurant réalisant une moyenne de plus de 1,4 M € de chiffre d’affaires annuel garantissant une solidité d’exploitation et une excellente capacité à honorer le loyer avec un faible taux d’effort.
- 135 m2 plus 180 m2 de terrasse privative couverte.
- 60 m de linéaire de façade conduit d’extraction -
- parkings à proximité du restaurants
- bail commercial de 9 ans en cours avec un loyer annuel de 87 996 € HT
- les charges et la taxe foncière sont à la charge du locataire.
- rendement brut : 6 % produit patrimonial rare en front de mer sur la côte d’azur
Prix : 1470 000 € honoraires inclus honoraires de 5 % TTC à la charge de l’acquéreur.
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Honoraires
137500 €
Localisation
Ville
St laurent du var
Pays
France
Surfaces / Pièces / Composition
Surface (m²)
135 m²
Caractéristiques / Équipements
Meublé
Nombre de parkings
Piscine
Cave
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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