Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Emilie Jean vous propose : Sauvian – Villa récente R + 1 de 139 m² aux normes RT2012, avec potentiel 4 chambres Sur la commune recherchée de Sauvian, découvrez cette villa contemporaine construite en 2022, conforme aux normes RE2020, développant 139 m² habitables, sur une parcelle de 314 m² piscinable. Au rez-de-chaussée, la maison offre une belle pièce de vie lumineuse de 52 m² avec cuisine ouverte, idéale pour une vie de famille conviviale. Une suite parentale avec salle d’eau privative, un WC indépendant, ainsi qu’une climatisation réversible de type split assurent confort et fonctionnalité au quotidien. À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres de 14,5 m² chacune, d’une salle de bain à finaliser, et d’un espace bureau pouvant être facilement transformé en quatrième chambre selon vos besoins. Un garage de 17,5 m² complète ce bien. À l’extérieur, la parcelle piscinable offre de belles possibilités d’aménagement (terrasse, jardin, piscine). 👉 Quelques travaux de finitions ainsi que l’aménagement des espaces extérieurs sont à prévoir, laissant la liberté aux futurs propriétaires de personnaliser la maison à leur image. ✨ Les atouts : - Construction récente (2022) - Normes RE2020 - Climatisation réversible type split - Volumes généreux et luminosité - Suite parentale en RDC - Possibilité 4 chambres - Terrain piscinable - Garage - Maison personnalisable 📍 Emplacement recherché, proche des commodités et des axes principaux. Un bien récent avec un fort potentiel, idéal pour un projet de vie à façonner selon vos envies. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 36 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Jean mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 949970941, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.