T3 RESIDENCE RECENTE MEYLAN

Situé sur la commune recherchée de Meylan, à proximité immédiate des commodités et avec un accès rapide à Grenoble, découvrez ce bel appartement T3 spacieux de 65,11 m2, au sein d’une copropriété récente et de bonne facture.
Implanté au premier étage, l’appartement se compose de deux chambres, d’une salle de bain, ainsi que d’une grande pièce de vie lumineuse avec coin cuisine entièrement équipée.Le salon s’ouvre sur une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours.
L’appartement bénéficie de prestations confortables : double vitrage, volets roulants électriques, chaudière individuelle gaz, fibre optique dans l’immeuble
Luminosité, volumes et qualité de construction font de ce bien une opportunité aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement patrimonial.
Un appartement alliant confort moderne, emplacement privilégié et proximité immédiate de Grenoble.
Possibilité d'acheter un garage de 17 m2 au sous-sol dans la copropriété en sus à 18 000 €.
Prix du bien : 232 000,00 € (les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur). A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 70 Charges prévisionnelles annuelles : 1300 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/02/2026 Score DPE : 90 kWhEP/m2/an Score GES : 18 kgepCO2/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670.00 € et 940.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr LA GALERIE DE L'IMMOBILIER