IMMEUBLE PROCHE CAMPUS IDEAL INVESTISSEUR

Opportunité exceptionnelle pour investisseur : immeuble entièrement à rénover idéalement situé à proximité immédiate du campus universitaire et des transports, dans un secteur à forte demande locative.
Cet immeuble offre un potentiel de création jusqu’à 11 logements, permettant d’optimiser la rentabilité après travaux. Projet parfaitement adapté à un investissement patrimonial ou à une stratégie de rendement élevé.
Dossier et informations complémentaires sur demande.

Prix du bien : 361 000,00 € (les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur).
A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/01/2025 Score DPE : 271 kWhEP/m2/an Score GES : 58 kgepCO2/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5210.00 € et 7100.00 € par an. Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr LA GALERIE DE L'IMMOBILIER