LILLE SAINT-MAURICE MAISON RÉNOVÉE 4 CHAMBRES

En exclusivité, Singulier a le plaisir de vous présenter dans le quartier de Saint-Maurice à 2 pas du métro Madeleine Caulier cette charmante maison de ville des années 1900 entièrement rénovée entre 2021 et 2026. Ce bien rare, clés en main, est situé dans une rue très peu passante.
Cette maison d'environ 140 m2 au sol propose au RDC une entrée permettant de garer un vélo, un WC avec lave-mains, une pièce de vie de plus de 45 m2 traversante et très lumineuse. Vous apprécierez son cachet : Parquet chêne massif point de Hongrie, cheminée insert d'angle, cheminée en marbre décorative, grands placards d'époque, moulures. Elle se poursuit par une grande cuisine dinatoire avec grands velux electriques donnant sur sa cour paysagée sans vis-à-vis de 40 m2. Une buanderie attenante facilite votre quotidien. Petit bonus : une grande baie vitrée que l'on peut ouvrir intégralement pour profiter pleinement des beaux jours.
Aux 2 étages, vous trouverez 4 chambres dont 2 de plus de 15 m2 sur parquet d'origine, + 2 chambres avec mezzanines pour le couchage, ainsi qu'un palier pouvant faire office de bureau ou de salle de jeux. Ses nombreux rangements sur-mesure en font une maison idéale pour une famille.
Elle offre également aux 2 étages une 1 salles de douche et une salle de bains, chacune avec WC, et elle est complétée par une cave saine.
Sa rénovation complète est un gage de sérénité :

Façade repeinte en 2026
Fenêtres en double vitrage, grands Velux motorisés
Volets électriques
Électricité refaite aux normes
Tout-à-l'égout rénové
Chaudière à condensation Vaillant (2022)
Ballon eau chaude 200 L
Toiture révisée
Fibre

DPE C / GES C
Emplacement :

Métro ligne 1 à 5 min à pied
Axes autoroutiers proches
Écoles, crèches, commerces à proximité
Place de stationnement à louer dans la résidence sécurisée voisine 23 €/mois

Un bien coup de coeur, à visiter sans tarder.
Prix du bien : 520 000 € FAI, dont 4% d'honoraires à charge acquéreur.