Vente Boutique/Local commercial 45 m²

Iad France - Audrey Estay (06 12 77 48 24) vous propose : Fonds de commerce Coiffure – au coeur de Bordeaux Quartier des Chartrons. Idéalement situé au cOEur du quartier des Chartrons dans un environnement dynamique et fréquenté à deux pas du tram C, ce fonds de commerce bénéficie d’un emplacement stratégique et d’une excellente visibilité. Parfait pour une activité de coiffure, d’esthétique ou de bien-être, il séduit aussi bien une clientèle fidèle que de passage. Ce lieu à rafraichir d'une superficie d’environ 45 m² environ offre un cadre professionnel agréable et tout le confort nécessaire grâce à un agencement fonctionnel comprenant un salon de coiffure, une buanderie et des sanitaires. Le loyer extrêmement attractif d'un montant de 627,87 € mensuel en fait un bien rare sur le marché. Bail commercial 3 / 6/9 en cours. Prix de cession honoraires d’agence inclus : 71 000 €. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE E indice 347 et classe CLIMAT B indice 9. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Audrey Estay (ID 86020), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de BORDEAUX sous le numéro 939416657 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.