Dépt.43 - A VENDRE. LES ESTABLES - Fermette rénovée de 70 m2 - Parcelles de 501 m2

Fermette de montagne. Les Estables.
Au moment de sa découverte, l’espace d’un instant, vous êtes déconnectés du monde réel à la vue de cette magnifique petite maison pleine de charme et d’authenticité, au cœur d’un hameau coupé du monde.
Un lieu magique et chaleureux, en bordure immédiate d’un petit ruisseau ou coule une eau cristalline Je vous invite à venir découvrir cette petite maison de type chalet.
Un extérieur de caractère, en pierre de pays, un intérieur cosy+++ bardé de bois avec une cheminée centrale, dans un esprit tiny house
Imaginez-vous au coin du feu, les doigts de pied en éventail en regardant la neige tomber sur nos belles montagnes ardéchoises, à deux pas de la station de ski des Estables ! OU en été, en terrasse en écoutant le ruisseau couler au milieu de cette verdure luxuriante ! En toute saison, vous pourrez profiter de ce lieu magique et authentique.
Cette petite maison se trouve sur assiette parcellaire de 501 m2. La moitié du lit du ruisseau faisant à la fois partie et limite de propriété au Sud.
Un abri bois avec un atelier en dur se trouve en bout de jardin.
La maison se compose au rez-de-jardin d’une cuisine ouverte séjour de 30 m2, et d’une petite salle de bain de 4 m2. Une belle cheminée prône dans cette pièce bardée de bois !
Le rez-de-chaussée se compose d’un couloir de 4 m2 desservant deux chambres de 11m2 et de 9 m2, ainsi qu’une petite buanderie de 2 m2.
Enfin, une mezzanine mansardée de 10 m2 environ domine le séjour et s’ouvre sur la cuisine.
Actuellement des travaux d’assainissement pour le raccordement au tout à l’égout sont en cours.
La maison possède aussi des radiateurs électriques.
Une petite demeure de vacances dans un cadre idyllique ! C’est un bien rare à visiter absolument !
Une très belle opportunité pour votre prochaine résidence secondaire, un prix justifié de 189.000 € H.A.I., à découvrir avec Eva BENOIT, votre Conseillère en Immobilier de l’Agence COMPTOIR IMMOBILIER de France.
Honoraires charge acquéreur.
Cette annonce vous est proposée par Eva BENOIT - EI - NoRSAC: 901 873 257, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de AUBENAS COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »