RESTAURANT BRASSERIE 80M2 SAINT PAUL DE VENCE
Publié le 3 September 2025
Type
Bien immobilierTarif
165 000 €Chambres
0Salles de bain
0RESTAURANT BRASSERIE 80M2 SAINT PAUL DE VENCE
RESTAURANT BRASSERIE 80M2 SAINT-PAUL DE VENCE
Au cœur du village prisé de Saint-Paul-de-Vence, laissez-vous séduire par ce charmant fonds de commerce de restaurant bar brasserie entièrement refait. Bénéficiant d'un emplacement stratégique et d'un fort potentiel, cet établissement est idéal pour un exploitant souhaitant s'implanter dans un lieu emblématique de la Côte d'Azur.
Caractéristiques principales :
* Emplacement : Saint-Paul-de-Vence, village touristique de renommée internationale.
* Type de bien : Fonds de commerce de restaurant bar brasserie.
* Superficie : 80 m2 offrant un espace intérieur convivial et fonctionnel.
* Capacité d'accueil : 20 places assises à l'intérieur et 20 places supplémentaires sur une agréable terrasse.
* Loyer attractif : 1 883 € par mois, charges incluses.
* Licence : Licence IV en location, un atout majeur pour l'activité.
* Atout supplémentaire : Une terrasse pour profiter pleinement du cadre enchanteur.
* Période d'exploitation actuelle : 8 mois par an, offrant un potentiel d'optimisation.
* Prix de vente : 195 000 € honoraires d'agence inclus.
Potentiel et opportunités :
Cet établissement bénéficie d'un emplacement de premier choix, attirant une clientèle touristique et locale tout au long de la saison. La capacité d'accueil intérieure et extérieure permet de maximiser le chiffre d'affaires. La licence IV en location représente une opportunité rare et précieuse. L'exploitation actuelle sur 8 mois laisse entrevoir un potentiel de développement en ouvrant sur une période plus étendue.
Ne manquez pas cette occasion unique de vous installer dans l'un des plus beaux villages de France !
150 000 € Net vendeur
165 000 € HONORAIRES DU CABINET CESSIOPRO INCLUS
HONORAIRES A CHARGE DE L’ACQUEREUR DE 10,00% TTC soit 8,33% HT
À proximité
Recherche des commodités à proximité...
Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Honoraires
31200 €
Localisation
Ville
St paul de vence
Pays
France
Surfaces / Pièces / Composition
Surface (m²)
80 m²
Caractéristiques / Équipements
Meublé
Nombre de parkings
Piscine
Cave
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
b
c
d
e
f
g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
b
c
d
e
f
g
