MOUANS-SARTOUX : LOCATION AVEC DROIT D’ENTREE LOCAL DE 65M2 DE PLAIN-PIED BAIL NEUF A LA SIGNATURE
Publié le 8 July 2025
Type
Bien immobilierTarif
23 360 €Chambres
0Salles de bain
0MOUANS-SARTOUX : LOCATION AVEC DROIT D’ENTREE LOCAL DE 65M2 DE PLAIN-PIED BAIL NEUF A LA SIGNATURE
MOUANS-SARTOUX : LOCATION AVEC DROIT D’ENTREE LOCAL DE 65m2 de PLAIN-PIED BAIL NEUF A LA SIGNATURE
À louer : local commercial de plain-pied, d’une surface d’environ 65 m2, en bon état, situé dans la commune prisée de Mouans-Sartoux. Propice à des activités commerciales, médicales ou tertiaires, ce local bénéficie d’un emplacement stratégique au cœur de ce village dynamique des Alpes Maritimes, le long de l’artère principale pour une visibilité optimale. Mouans-Sartoux reconnu pour son attractivité et la qualité de vie de ses habitants à fort pouvoir d'achat.
Caractéristiques du local :
Localisation : secteur recherché, idéalement situé entre CANNES et GRASSE
Bail neuf à la signature
Destination : tous commerces sauf nuisances
Surface : 65 m2 environ
Loyer : 1 400 € HT par mois, soit 16 800 € HT par an (hors charges)
Caution : 3 mois de loyer, soit 4 200 €
Taxe foncière à la charge du preneur
Pas de charge de copropriété
Pas de porte de 20 000 €
Frais de rédaction du bail à charge du preneur
Honoraires de location : 20 % HT (soit 24 % TTC) de la première annuité de loyer, à charge acquéreur
Cette opportunité rare sur le secteur est idéale pour un exploitant ou une enseigne souhaitant s’implanter dans une commune où la clientèle locale est fidèle et attachée à ses commerces de proximité.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de nous contacter.
À louer : local commercial de plain-pied, d’une surface d’environ 65 m2, en bon état, situé dans la commune prisée de Mouans-Sartoux. Propice à des activités commerciales, médicales ou tertiaires, ce local bénéficie d’un emplacement stratégique au cœur de ce village dynamique des Alpes Maritimes, le long de l’artère principale pour une visibilité optimale. Mouans-Sartoux reconnu pour son attractivité et la qualité de vie de ses habitants à fort pouvoir d'achat.
Caractéristiques du local :
Localisation : secteur recherché, idéalement situé entre CANNES et GRASSE
Bail neuf à la signature
Destination : tous commerces sauf nuisances
Surface : 65 m2 environ
Loyer : 1 400 € HT par mois, soit 16 800 € HT par an (hors charges)
Caution : 3 mois de loyer, soit 4 200 €
Taxe foncière à la charge du preneur
Pas de charge de copropriété
Pas de porte de 20 000 €
Frais de rédaction du bail à charge du preneur
Honoraires de location : 20 % HT (soit 24 % TTC) de la première annuité de loyer, à charge acquéreur
Cette opportunité rare sur le secteur est idéale pour un exploitant ou une enseigne souhaitant s’implanter dans une commune où la clientèle locale est fidèle et attachée à ses commerces de proximité.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de nous contacter.
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Honoraires
7860 €
Localisation
Ville
Mouans sartoux
Pays
France
Surfaces / Pièces / Composition
Surface (m²)
65 m²
Caractéristiques / Équipements
Meublé
Nombre de parkings
Piscine
Cave
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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