Investissement LMNP T2 meublé en résidence seniors premium à Annecy

Investissement LMNP Annecy T2 meublé en résidence seniors premium
Résidence Ovelia Les Balcons d’Annecy
À vendre, appartement T2 meublé de 42 m2 situé dans la résidence services seniors Ovelia Les Balcons d’Annecy, au cœur d’un environnement exceptionnel entre lac et montagnes.
Les atouts de l’investissement :


Surface : 42 m2


Type : T2 meublé


Loyer annuel HT : 7 480 €


Rentabilité nette : 5,39 %


Taxe foncière : 366 €


Bail commercial en tacite reconduction


Statut LMNP possible


Gestion totalement déléguée


Pourquoi investir ?


Emplacement premium à Annecy, à proximité du centre-ville, des commerces et des services


Résidence seniors de qualité, exploitée par Ovelia


Revenus locatifs réguliers


Fiscalité attractive en LMNP


Placement patrimonial sécurisé sur un secteur très recherché


Un investissement idéal pour allier rentabilité, sérénité de gestion et valorisation patrimoniale.
Dossier et informations complémentaires sur demande. Fort d’un stock de plus de 400 lots immobiliers, nous sommes en mesure de vous proposer une solution parfaitement adaptée à vos attentes. N’hésitez pas à nous consulter.