07 LABEGUDE - LOCAL COMMERCIAL AVEC APPARTEMENTS ET GARAGES -
Type
Bien immobilierTarif
257 000 €Chambres
4Salles de bain
07 LABEGUDE - LOCAL COMMERCIAL AVEC APPARTEMENTS ET GARAGES -
CIF. Marie.José Albanese vous propose à la vente cette maison de 193 m2 très lumineuse - elle se compose d'un grand local commercial (ancien magasin d'electricité) avec changement de destination possible et d'un appartement de type 4 sur 559 m2 de terrain - 3 garages - parking -
Au RDC ce local comprend une cuisine, 1 chambre - 2 petites pièces - (possibilité de faire un appartement) le tout donnant sur une cour et ses 3 garages
Au 1er étage un logement avec grand salon/séjour (cheminée) - une cuisine séparée - 3 chambres - salle de bains - wc séparé - 1 petite véranda - 1 cellier.
La toiture a été refaite en 2021 - Isolation récente ainsi que le chauffage -
Il faut prévoir un rafraichissement -
Possibilité de faire 2 logements ou autre aménagement - gros potentiel
N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements
Honoraires charge vendeur CIF AUBENAS . Marie.josé ALBANESE 06.40.73.92.63
Ei Agent commercial RSAC No 335 123 105 Ville du Greffe AUBENAS - Plus d'informations sur cif-mmo.com - Mandat no 19991
Cette annonce vous est proposée par Marie-José ALBANESE - EI - NoRSAC: 335 123 105, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AUBENAS COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Honoraires
17000 €
Localisation
Ville
Labegude
Pays
France
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
C
Diagnostic GES
A
Bilan consommation énergie (classe)
159
Bilan émissions GES (classe)
5
Surfaces / Pièces / Composition
Surface (m²)
193 m²
Surface terrain (m²)
559 m²
Surface séjour (m²)
35
Nombre de chambres
4
Caractéristiques / Équipements
Meublé
Piscine
Cave
Cuisine
Type de cuisine
Separee -Semi-equipee
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
Cheminée
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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