Maison de 165,52 m2 8 pièces 1000 m2 de terrain plat Chalet Piscine Dépendances box

De l’extérieur, elle semble discrète…

Mais dès que la porte s’ouvre, on découvre une véritable pépite : lumineuse, chaleureuse, impeccable, où chaque mètre carré a été pensé pour le confort et la qualité de vie.

LA MAISON:

4 chambres
2 WC
2 salles d’eau:
1 salle d’eau avec douche à l’italienne
1 salle de bain avec douche + baignoire

Un plateau de 50 m2 aménagé, totalement autonome dans son fonctionnement
(salle d’eau, avec douche, WC indépendant)
accessible uniquement par la maison, parfait comme espace complémentaire.

En détail:

Rez-de-chaussée : la vie en vrai plain-pied

Cuisine équipée ouverte sur la salle à manger
Salon baigné de lumière
(baie vitrée + porte vitrée + verrières)

1 chambre confortable
Salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et buanderie
WC indépendant

Un espace complet, fonctionnel et parfaitement entretenu, idéal au quotidien.

1er étage : confort et volumes:

Trois chambres spacieuses avec moustiquaires
Deux chambres climatisées (réversible)

Salle de bain avec douche + baignoire
WC séparé

Dernier étage : un plateau de 50 m2 aménagé

Avec :
Salle d’eau avec douche
WC indépendant

Un espace adaptable selon vos besoins :
chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux, espace invités…

Un bien aux multiples projets.

Grâce à ses volumes généreux, à son plateau de 50 m2 aménagé et à ses nombreuses dépendances, cette propriété peut répondre à plusieurs projets de vie, sans jamais empiéter sur le confort de l’habitation principale :

Grande famille ou famille recomposée, chacun trouve sa place dans une maison pensée pour le quotidien

Artisan ou indépendant:
grange, atelier, garage et espaces de stockage adaptés à une activité professionnelle

Projet de gîte ou d’hébergement touristique, envisageable dans les boxes et dépendances, indépendamment de la maison

Télétravail, profession libérale ou activité annexe, dans un environnement calme, organisé et fonctionnel


Une propriété qui offre de vraies possibilités d’évolution, selon vos besoins, vos envies et vos projets.


Extérieurs & dépendances : vie pratique + loisirs

Sur environ 1 000 m2 de terrain plat, clos et arboré, la propriété offre un cadre de vie rare, entre confort et plaisir :

Grand garage traversant de 38 m2 avec mezzanine
(double accès rue + propriété, deux portes automatiques séquentielles)

Chalet bois surélevé de 15 m2 avec jacuzzi privatif
Piscine hors sol
Terrain de boules clôturé
Deux chenils

Terrasse plein sud

6 boxes
Une grange XXL
Un grand atelier / chaufferie

Un extérieur pensé pour profiter, recevoir et vivre pleinement.

Un vrai plus pour les passionnés de chevaux

La maison bénéficie de la proximité immédiate d’une pension équine, attenante à la propriété.

Une opportunité idéale pour les propriétaires de chevaux souhaitant les avoir en pension juste à côté de chez eux, dans un environnement adapté et organisé, sans les contraintes de gestion sur leur parcelle privée.


Accès & grands axes

À 5 min de la gare de Rives
À 10 min de l’A48 (Grenoble ↔ Lyon)
À 15 min de Voiron
À 35 min de Grenoble
À 45 min de Bourgoin-Jallieu

Proche écoles, commerces et nature.

Mon avis By Lisbeth Lagrange, AMK Immobilier

Un bien rare, qui combine :

Standing
Qualité des prestations
Confort à chaque étape de vie
Un environnement privilégié, entre nature et praticité

Une maison où l’on peut grandir, recevoir, créer, se projeter… et vivre sereinement.



















Cette annonce vous est proposée par LAGRANGE Lisbeth - EI - NoRSAC: 94905402700014, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de VIENNE Honoraire charge vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCette annonce vous est proposée par AMK IMMOBILIER – SAS au capital de 1 000€ – Siren : 909 760 563 – Carte professionnelle no CPI05012025000000009 délivrée par la CCI des Hautes-Alpes.Siège social : 181 chemin des Aires, 05200 Crots.Assurance Responsabilité Civile Professionnelle : ALLIANZ FRANCE - Non-détention de fonds – Absence de garantie financière.