Maison de Charme de 285m2 avec parc et dépendances
Publié le 30 November -0001
Type
Bien immobilierTarif
336 000 €Chambres
6Salles de bain
1Maison de Charme de 285m2 avec parc et dépendances
Idéalement situé, loin des nuisances, au coeur d'un joli petit village, cette magnifique propriété de 285m2 à su garder son authenticité et son charme d'antan.
Un très beau parc arboré de plus de 5000m2 entoure la maison, agrémenté de nombreuses dépendances dont un chai et 2 belles granges de 160 et 60m2 qui offrent encore de belles possibilitées.
La partie maison se compose d'une entrée de 26m2 qui s'ouvre sur un salon de 36m2 avec un bureau en enfilade, une salle à manger de 30m2 et une belle cuisine (en partie aménagé) de 33m2 ouverte sur le jardin. Un cellier et une salle de bain avec douche, vasque et WC indépendants complète le RDC.
A l'étage un palier dessert 6 chambres sur parquet (dont 2 en enfilades) de 9, 11, 13, 17, 24 et 28m2. Au 2 eme, un grand grenier divisé en 2 pièces offre un potentiel d'aménagement supplémentaire.
Etant une maison de famille occupée en résidence secondaire notamment aux beaux jours, la maison n'a pas de chauffage centrale et possède des huisseries bois simple vitrage.
Un bien rare au charme fou, à proximité de belles ballades en campagne et des bords de charente et seulement 3km de Mansle et 20 minutes d'Angoulême.
Un très beau parc arboré de plus de 5000m2 entoure la maison, agrémenté de nombreuses dépendances dont un chai et 2 belles granges de 160 et 60m2 qui offrent encore de belles possibilitées.
La partie maison se compose d'une entrée de 26m2 qui s'ouvre sur un salon de 36m2 avec un bureau en enfilade, une salle à manger de 30m2 et une belle cuisine (en partie aménagé) de 33m2 ouverte sur le jardin. Un cellier et une salle de bain avec douche, vasque et WC indépendants complète le RDC.
A l'étage un palier dessert 6 chambres sur parquet (dont 2 en enfilades) de 9, 11, 13, 17, 24 et 28m2. Au 2 eme, un grand grenier divisé en 2 pièces offre un potentiel d'aménagement supplémentaire.
Etant une maison de famille occupée en résidence secondaire notamment aux beaux jours, la maison n'a pas de chauffage centrale et possède des huisseries bois simple vitrage.
Un bien rare au charme fou, à proximité de belles ballades en campagne et des bords de charente et seulement 3km de Mansle et 20 minutes d'Angoulême.
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Honoraires
16000 €
Localisation
Ville
St groux
Pays
France
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
G
Diagnostic GES
C
Bilan consommation énergie (classe)
441
Bilan émissions GES (classe)
13
Surfaces / Pièces / Composition
Surface (m²)
285 m²
Surface terrain (m²)
5400 m²
Surface séjour (m²)
66
Nombre de chambres
6
Caractéristiques / Équipements
Meublé
Terrasse
Piscine
Cave
Orientations
Orientation (simple)
Orientation Sud
Cuisine
Type de cuisine
Separee -Semi-equipee
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
Cheminée
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
b
c
d
e
f
g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
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d
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g
