Maison rénovée de 120 m2 Centre-bourg de Magnac-Bourg Terrain 600 m2
Publié le 10 March 2026
Type
Bien immobilierTarif
197 950 €Chambres
3Salles de bain
1Maison rénovée de 120 m2 Centre-bourg de Magnac-Bourg Terrain 600 m2
Idéalement située en plein cœur de la commune de Magnac-Bourg, cette charmante maison des années 1970 entièrement rénovée vous séduira par ses prestations modernes et son emplacement privilégié.
D’une superficie habitable d’environ 120 m2, elle offre des espaces lumineux et fonctionnels parfaitement adaptés à la vie de famille.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :
Une cuisine moderne, entièrement équipée, pensée pour allier esthétisme et praticité
Une belle suite parentale avec sa salle d’eau privative
Un espace de vie chaleureux
À l’étage :
Deux chambres confortables
Une salle de bain
Un vaste espace pouvant faire office de salle de jeux, bureau ou espace détente selon vos besoins
Côté confort, la maison est équipée d’un poêle à granulés et d’une pompe à chaleur, garantissant performance énergétique et bien-être tout au long de l’année.
Le tout est implanté sur un terrain de 600 m2, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Vous apprécierez sa situation en centre-bourg, avec les commerces et services accessibles à pied. La proximité de l’autoroute constitue un véritable atout pour vos déplacements, sans les nuisances sonores.
Une maison clé en main, alliant charme, modernité et emplacement stratégique. À visiter sans tarder.
D’une superficie habitable d’environ 120 m2, elle offre des espaces lumineux et fonctionnels parfaitement adaptés à la vie de famille.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :
Une cuisine moderne, entièrement équipée, pensée pour allier esthétisme et praticité
Une belle suite parentale avec sa salle d’eau privative
Un espace de vie chaleureux
À l’étage :
Deux chambres confortables
Une salle de bain
Un vaste espace pouvant faire office de salle de jeux, bureau ou espace détente selon vos besoins
Côté confort, la maison est équipée d’un poêle à granulés et d’une pompe à chaleur, garantissant performance énergétique et bien-être tout au long de l’année.
Le tout est implanté sur un terrain de 600 m2, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Vous apprécierez sa situation en centre-bourg, avec les commerces et services accessibles à pied. La proximité de l’autoroute constitue un véritable atout pour vos déplacements, sans les nuisances sonores.
Une maison clé en main, alliant charme, modernité et emplacement stratégique. À visiter sans tarder.
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Honoraires
12950 €
Localisation
Ville
Magnac bourg
Pays
France
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
C
Diagnostic GES
A
Bilan consommation énergie (classe)
140
Bilan émissions GES (classe)
5
Surfaces / Pièces / Composition
Surface (m²)
120 m²
Surface terrain (m²)
600 m²
Nombre de chambres
3
Nombre de WC
2
Caractéristiques / Équipements
Meublé
Nombre de parkings
Piscine
Cave
Orientations
Orientation (simple)
Orientation Nord
Cuisine
Type de cuisine
Americaine -Equipee
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
POELE
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
b
c
d
e
f
g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
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