RARE OPPORTUNITÉ EN PLEIN CŒUR DE TOULOUSE DERNIER ÉTAGE, COMBLES AMÉNAGEABLES, RUE DE METZ

Emplacement d’exception pour cet appartement situé au 5e et dernier étage d’un immeuble de caractère très bien entretenu, rue de Metz, dans un des quartiers les plus prisés de Toulouse. Idéalement placé, à deux pas des commerces, transports, écoles et de toutes les commodités du centre-ville.
Appartement de 42,58 m2 (loi Carrez) surface au sol totale 55,70 m 2 avec beaux volumes sous combles, offrant un potentiel exceptionnel grâce à la possibilité d’aménagement d’un bel espace type T3 sous les toits. Un projet idéal pour créer un appartement cosy, un logement étudiant, un pied-à-terre de charme ou encore un investissement locatif à très forte rentabilité.
Les + :

Cave spacieuse de 12 m2 incluse
Immeuble bien entretenu et très réputé
Très fort potentiel après rénovation

Prévoir travaux importants (env. 100 000 €), mais belle valorisation à la clé dans un secteur hautement recherché.

À ne pas manquer si vous cherchez un bien atypique, lumineux, et avec un emplacement premium à Toulouse.
COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE TOULOUSE NORD - Éric TROVATO - 06 13 79 76 86 - EI Agent commercial RSAC No 484055751 - Ville du greffe : TOULOUSE - Plus d'informations sur https://www.cif-toulousenord.com/
(réf.6 )
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