Vente Maison/villa 3 pièces

Iad France - Valérie Desaize vous propose : VERNET-LES-BAINS – MAISON 4 FACES – 87 m² – TERRAIN 474 m² – GARAGE & SOUS-SOL 68 m² Un charme fou au pied du Canigou ! EXCLUSIVITÉ ! À Vernet-les-Bains, découvrez cette charmante maison en pierres, 4 faces, située dans un environnement verdoyant et bucolique, entourée par les montagnes tout en restant à proximité du village et des thermes. D’une surface habitable d’environ 87 m², elle propose au rez-de-chaussée une agréable pièce de vie de 33 m², avec séjour et salle à manger, une cuisine équipée donnant accès à la terrasse, une grande chambre, une salle d’eau avec douche italienne et double vasques et un WC indépendant. À l’étage, une belle pièce ouverte de 33 m² offre de nombreuses possibilités : chambre supplémentaire, bureau, espace détente, salle de jeux ou espace pour recevoir famille et amis. La maison dispose également d’un garage de 16 m² et d’un vaste sous-sol de 68 m², particulièrement appréciables pour le rangement, le bricolage ou stockage. Implantée sur un terrain de 474 m², cette maison lumineuse et très bien entretenue est équipée d‘une pompe a chaleur air / eau, d un poêle a granulés, de volets roulants solaires, d‘un chauffe eau solaire. de double vitrage PVC et enfin d une toiture neuve. Un bien rare et plein de charme, idéal comme résidence principale ou comme maison de vacances, pour profiter de la basse montagne, du Canigou, des randonnées, des thermes et du patrimoine du Conflent, tout en restant à proximité de Prades et de Perpignan. Une maison où l’on vient poser ses valises… et que l’on n’a plus envie de quitter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Desaize mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 832273726, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.