ENTRE UZES ET ARDECHE : Maison P5 dans superbe village médiéval perché à 20 minutes d'Uzès
Type
Bien immobilierTarif
193 000 €Chambres
4Salles de bain
ENTRE UZES ET ARDECHE : Maison P5 dans superbe village médiéval perché à 20 minutes d'Uzès
Dans l’un des plus beaux villages médiévaux de France, cette maison pleine de caractère s’élève sur 3 niveaux. Ce bien (vendu meublé!) avec un excellent potentiel locatif possède 4 chambres, 2 salles d'eau, 2 wc, un séjour et une cuisine équipée. Perché sur une colline, ce magnifique village offre des vues à couper le souffle sur 360 o, des ruelles pavées et une atmosphère paisible et à la fois pleine de vie avec avec des restaurants et les principales commodités. À seulement 15 km d’Uzès, le village est entouré de superbes sentiers de randonnée (célèbre randonnée des Concluses) et de petites routes idéales pour découvrir cette partie préservée de la Provence proche des premiers contreforts Cévenols Gardois, Lozériens et Ardéchois. Nîmes (40 km) et Avignon (50 km), avec leurs gares TGV et leurs aéroports sont accessibles facilement.
À l’intérieur, cette maison allie charme historique et confort moderne :
Rez-de-chaussée : • Un salon/salle à manger chaleureux avec un poêle à bois, parfait pour des soirées conviviales • Une cuisine entièrement équipée • Une salle d’eau et un WC séparé.
Premier étage : • Une chambre cosy • Un bureau, idéal pour le télétravail ou un espace de couchage supplémentaire
Deuxième étage : • Une charmante deuxième chambre avec mezzanine, récemment rénovée, offrant un espace de couchage supplémentaire • Une salle d'eau avec WC.
La maison est équipée de nouveaux radiateurs électriques en céramique, ainsi que d’un poêle à bois, assurant un confort optimal en toute saison. Un bien de charme riche en histoire au coeur d'un superbe village Provençal.
Cette annonce vous est proposée par Bruno CAMPOREALE - EI - NoRSAC: 879820249, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NIMES COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
À l’intérieur, cette maison allie charme historique et confort moderne :
Rez-de-chaussée : • Un salon/salle à manger chaleureux avec un poêle à bois, parfait pour des soirées conviviales • Une cuisine entièrement équipée • Une salle d’eau et un WC séparé.
Premier étage : • Une chambre cosy • Un bureau, idéal pour le télétravail ou un espace de couchage supplémentaire
Deuxième étage : • Une charmante deuxième chambre avec mezzanine, récemment rénovée, offrant un espace de couchage supplémentaire • Une salle d'eau avec WC.
La maison est équipée de nouveaux radiateurs électriques en céramique, ainsi que d’un poêle à bois, assurant un confort optimal en toute saison. Un bien de charme riche en histoire au coeur d'un superbe village Provençal.
Cette annonce vous est proposée par Bruno CAMPOREALE - EI - NoRSAC: 879820249, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NIMES COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Honoraires
15440 €
Localisation
Ville
Uzes
Pays
France
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
E
Diagnostic GES
B
Bilan consommation énergie (classe)
250
Bilan émissions GES (classe)
7
Surfaces / Pièces / Composition
Surface (m²)
93 m²
Surface séjour (m²)
20
Nombre de chambres
4
Nombre de salles d’eau
2
Nombre de WC
2
Caractéristiques / Équipements
Meublé
Nombre de parkings
Terrasse
Piscine
Cave
Orientations
Orientation (simple)
Orientation Ouest
Cuisine
Type de cuisine
Separee -Equipee
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
POELE
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
b
c
d
e
f
g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
b
c
d
e
f
g
