Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Hugues Sassi vous propose : MAISON 101 m² / 2023 / SALON-SÉJOUR / CUISINE ÉQUIPÉE / TERRASSE & JARDIN / 3 CHAMBRES / 1 DRESSING / 2 WC / 1 SALLE DE BAIN / GARAGE / TERRAIN 1,88 ARE / EXPOSITION SUD / PANNEAUX PHOTOVOLTAIQUES / PROCHE FRONTIÈRE Maison récente 2023 – 101 m² – Oeutrange – Frontière Luxembourg Située dans le village recherché d’Oeutrange, à quelques minutes du Luxembourg, découvrez cette maison mitoyenne moderne construite en 2023, offrant 101 m² habitables, prête à vivre. Rez-de-chaussée : Belle pièce de vie lumineuse avec salon-séjour et cuisine ouverte entièrement équipée, donnant sur terrasse et jardin clôturé. Garage, buanderie chaufferie et 2 places de stationnement extérieures complètent ce niveau. À l’étage : • 3 chambres spacieuses • Dressing aménagé • Salle de bains moderne avec baignoire et WC Confort moderne : ✔ Chauffage au sol ✔ Chauffage au gaz à condensation ✔ Sol en grès cérame ✔ Maison sous garantie décennale Les + : • Panneaux photovoltaïques • Secteur calme et résidentiel • Village prisé • Accès rapide Luxembourg et axes autoroutiers Maison récente, performante énergétiquement et sans travaux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 74 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugues Sassi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 937619666, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.