Gap Villa T5 sur sous sol complet, combles aménageables, terrain 1188 m2
Publié le 26 August 2026
Type
Bien immobilierTarif
447 200 €Chambres
4Salles de bain
0Gap Villa T5 sur sous sol complet, combles aménageables, terrain 1188 m2
En exclusivité sur Gap, dans un secteur privilégié en limite de campagne: Tallard Immo vous présente cette belle villa familiale de plain pied, 133 m2 habitables offrant un plateau aménageable supplémentaire dans les combles, édifiée sur un sous-sol complet entièrement carossable de 138 m2 ! Vaste hall d'entrée distribuant séjour / salon de caractère, cuisine indépendante entièrement équipée, 4 chambres ( placards / dressings), salle d'eau moderne, wc séparés. Le sous-sol bénéficie d'une hauteur de 3 m et permet de garer plusieurs véhicules ou offre de nombreux lieux de stockage ( garage central 67 m2, pièces ouvertes 28m2, 18 m2, 17m2, chaufferie et wc). Vous serez également séduits par son terrain bucolique d'une contenance de 1188 m2 avec un ruisseau en bordure pour la fraicheur, un espace potager, une agréable terrasse en lauzes où il fait bon se détendre... Sa situation entre ville et campagne vous permettra de bénéficier des transports urbains, des commerces et d'une école à proximité, tout en profitant de la nature environnante. Très bon classement énergétique, maison chaleureuse et soignée, le coup de coeur vous attend assurément!
Avantage fiscal : Pas de frais de notaires sur nos honoraires volontairement déclarés à la charge de l'acquéreur.
Avantage fiscal : Pas de frais de notaires sur nos honoraires volontairement déclarés à la charge de l'acquéreur.
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Honoraires
17200 €
Localisation
Ville
Gap
Pays
France
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
D
Diagnostic GES
D
Bilan consommation énergie (classe)
236
Bilan émissions GES (classe)
34
Surfaces / Pièces / Composition
Surface (m²)
133 m²
Surface terrain (m²)
1188 m²
Nombre de chambres
4
Nombre de WC
2
Caractéristiques / Équipements
Meublé
Piscine
Cave
Cuisine
Type de cuisine
Separee -Equipee
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
CHAUDIERE
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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