Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Emilie Jean vous propose : Maison familiale entièrement rénovée – Quartier La Font-neuve à Béziers Située dans le secteur recherché de La Font-neuve à Béziers, découvrez cette charmante maison entièrement rénovée avec goût, offrant 111 m² habitables sur une parcelle d’environ 350 m². Dès l’entrée, vous serez séduits par une pièce de vie lumineuse composée d’un salon d’environ 30 m² avec cuisine ouverte aménagée et semi-équipée. Une buanderie de 11 m² complète ce niveau, apportant un vrai confort au quotidien. Le séjour s’ouvre sur une agréable terrasse en travertin, parfaitement aménagée, avec une piscine hors-sol, créant un véritable espace de détente à l’abri des regards. À l’étage, vous trouverez : - Deux chambres confortables - Une salle d’eau moderne - Un dressing - Un WC indépendant Au dernier niveau, sous les toits, une suite supplémentaire vous attend avec : - Chambre - Salle d’eau - Dressing - WC Idéal pour un espace parental ou pour recevoir en toute indépendance. Côté prestations, la maison offre : - Rénovation complète et soignée - Menuiseries double vitrage - Climatisation réversible de type split - Garage carrelé et isolé de plus de 20 m² avec portail électrique Un bien clé en main, alliant confort, modernité et fonctionnalité, dans un environnement calme et recherché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Jean mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 949970941, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.