CHAILLÉ-LES-MARAIS Grande maison en pierre à rénover au cœur du bourg
Publié le 12 June 2026
Type
Bien immobilierTarif
158 900 €Chambres
3Salles de bain
0CHAILLÉ-LES-MARAIS Grande maison en pierre à rénover au cœur du bourg
Idéalement située en plein centre de Chaillé-les-Marais, cette authentique maison en pierre bénéficie d’un emplacement privilégié avec l’ensemble des commerces, services et écoles accessibles à pied. Vous profiterez également d’une situation géographique recherchée, à proximité du Marais Poitevin, de Luçon et à seulement 34 kilomètres de La Rochelle. Derrière sa belle façade en pierre, cette maison de caractère offre de généreux volumes et un formidable potentiel d’aménagement. Le rez-de-chaussée se compose d’un vaste espace salon-cuisine ouvrant directement sur un jardin intimiste, à l’abri des regards, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un vaste garage complète l’ensemble avec un WC et un espace atelier. Cet ensemble peut facilement être repensé pour créer une chambre de plain-pied avec salle d’eau, offrant ainsi une véritable vie de plain-pied. À l’étage, vous découvrirez trois très grandes chambres d’environ 20 m2 chacune, une salle d’eau ainsi qu’un espace dressing. Un grenier de 40 m2 complète la prestation. Les principaux travaux de gros œuvre ont déjà été réalisés avec une toiture neuve et des ouvertures récentes. Il restera à prévoir les travaux d’aménagement intérieur : isolation, électricité, revêtements muraux, peintures et organisation des espaces selon vos envies. Raccordée au tout-à-l’égout et équipée d’un chauffage électrique, cette bâtisse de caractère représente une belle opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant créer une maison familiale spacieuse et personnalisée au cœur d’une commune dynamique. Un bien rare offrant charme, volumes et potentiel dans un environnement recherché.
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Honoraires
3900 €
Localisation
Ville
Chaille les marais
Pays
France
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
E
Diagnostic GES
B
Bilan consommation énergie (classe)
266
Bilan émissions GES (classe)
8
Surfaces / Pièces / Composition
Surface (m²)
128 m²
Surface terrain (m²)
250 m²
Nombre de chambres
3
Nombre de balcons
Caractéristiques / Équipements
Meublé
Piscine
Cave
Cuisine
Type de cuisine
Americaine -Semi-equipee
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
CONVECTEUR
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
b
c
d
e
f
g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
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