Opportunité Aix en Provence T2

T2 de 27,1 m2 - Aix-en-Provence Prix de vente : 208 605  € Caractéristiques principales : Loyer annuel HT : 10 174  €  Rentabilité immédiate : 4,88 % Bail commercial : Loyers assurés et garantis contractuellement jusqu'en septembre 2034, pas de charges de copropriété Taxe foncière : 675  € Parking privatif  DPE : C / GES : A Exposition : Nord-Est Investissez dans l'Excellence Provençale ! Découvrez le joyau de la Provence avec le programme ADAGIO 'Aix-en-Provence' ! Située au coeur de la ville historique d'Aix-en-Provence, cette résidence d'affaires vous offre une opportunité unique d'investir dans un studio parmi les plus performants du réseau Adagio. Emplacement de rêve : À seulement 50 mètres du Cours Mirabeau, l'endroit le plus emblématique d'Aix-en-Provence. En plein centre-ville, bénéficiant d'une adresse prestigieuse et d'une architecture remarquable. Avantages Patrimoniaux : Attractivité locative exceptionnelle. Rentabilité et sécurité optimales avec un taux d'occupation annuel supérieur à 80%.Fiscalité avantageuse grâce à l'éligibilité au dispositif LMNP. Votre investissement sécurisé : Loyer garanti par bail commercial reconduit jusqu'en 2034. Placement sécurisé et pérenne dans un marché immobilier dynamique. Rentabilité immédiate de 4,55 % pour un investissement serein et fructueux. Si vous recherchez un investissement sûr et rentable, la résidence 'Adagio Aix-en-Provence' est le choix idéal. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner tout au long du processus d'investissement et répondre à toutes vos questions. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans l'un des joyaux de la Provence ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour planifier une visite. Fort d’un stock de plus de 400 lots immobiliers, nous sommes en mesure de vous proposer une solution parfaitement adaptée à vos attentes. N’hésitez pas à nous consulter.