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Language: FR

Devise: EUR

Type
Bien immobilier
Tarif
190 800 €
Chambres
2
Salles de bain

Appartement T3 50m2 centre-ville

Chers investisseurs
Venez découvrir chez Etoile Immobilière cet appartement de 3 pièces principales au premier étage d'un immeuble ancien du centre-ville comprenant, une entrée sur un large dégagement, une cuisine aménagée et équipée sur un salon, deux chambres de 13 et 11m2, une salle d'eau et un WC.
A proximité immédiate des transports (tramway Molière) et des divers commerces.
Le loyer est de 830€ hors charges (50€ de charges), et est loué depuis juillet 2025.
Contactez Hugo BELIARD de l'agence Etoile immobilière pour visiter sans tarder !
- Votre projet est sous une bonne ETOILE-
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Domaines d'activités : LOCATION - GESTION LOCATIVE - ACHAT - VENTE - NEUF - ESTIMATION GRATUITE
Types de biens : Maisons, Appartements, Immeubles, Monopropriété et Copropriété, Ferme, Parking, Garage, Terrains...
Secteurs :
Angers : Centre, Lafayette, Eblé, Madeleine, Saint Léonard, Roseraie, Deux croix, Banchais, Montplaisir, Eventard, Saint Serge, Ney, Chalouère, Hauts de Saint Aubin, Doutre, Camus, Belle Beille, Saint Jacques, Nazareth, Lac de Maine.
Première Couronne : Beaucouzé, Bouchemaine, Saint Jean Léger de Linières, Avrillé, Montreuil Juigné, Ecouflant, Saint sylvain d'Anjou, SaInt Barthélémy d'Anjou, Trélazé, Les Ponts de Cé,
Mais aussi : Briollay, Feneu, Le lion d'Angers, Tiercé, Seiches sur le Loir, Durtal, Le Plessis-Grammoire, Loire Authion, Mûrs erigné, Sainte Melaine sur Aubance, Brissac Loire Aubance, Saint Martin du Fouilloux, Saint Lambert la Potherie...

Détails de l'annonce

Finances / Mandat / Références

Honoraires
10800 €

Localisation

Ville
Angers
Pays
France

Diagnostics / Énergie

Diagnostic DPE
E
Diagnostic GES
B
Bilan consommation énergie (classe)
258
Bilan émissions GES (classe)
8

Surfaces / Pièces / Composition

Surface (m²)
54.74 m²
Surface séjour (m²)
14.95
Nombre de chambres
2
Nombre de balcons

Caractéristiques / Équipements

Meublé
Nombre de parkings
Terrasse
Piscine
Ascenseur
Cave

Orientations

Orientation (simple)
NORD-SUD

Cuisine

Type de cuisine
Americaine -Equipee

Chauffage / Énergie

Type de chauffage
CONVECTEUR

Chauffage et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
b
c
d
e
f
g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
b
c
d
e
f
g
Documents
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