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Language: FR

Devise: EUR

Maison 4 faces avec 2 appartements indépendants, jardin et stationnements Amélie-les-Bains

Publié le 7 May 2026
Type
Bien immobilier
Tarif
225 000 €
Chambres
3
Salles de bain
0

Maison 4 faces avec 2 appartements indépendants, jardin et stationnements Amélie-les-Bains

A proximité du centre-ville et de toutes les commodités, cette agréable maison 4 faces en parfait état offre un cadre de vie pratique et confortable, avec la possibilité de tout faire à pied.
La propriété se compose de deux appartements totalement indépendants, idéale pour un projet locatif ou pour une résidence principale avec dépendance pour accueillir famille et amis en toute autonomie.
À l’extérieur, vous profiterez d’un joli jardin arboré avec un superbe citronnier particulièrement généreux, de récupérateurs d’eau déjà installés ainsi que d’un espace permettant facilement d’accueillir quelques poules pour un esprit nature et convivial.
La maison dispose également d’un grand cellier, d'un atelier et permet le stationnement de deux véhicules à l’intérieur de la propriété.
Le rez-de-jardin bénéficie d’un confort appréciable grâce à son chauffage électrique individuel, son poêle à granulés ainsi qu’une climatisation réversible. Une terrasse équipée d’un store banne électrique vient compléter cet espace de vie agréable.
Le second appartement est quant à lui équipé d’un chauffage au gaz de ville.
Un bien entretenu, fonctionnel et plein de possibilités, offrant un excellent rapport qualité/prix dans un secteur recherché d’Amélie-les-Bains-Palalda.
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Détails de l'annonce

Finances / Mandat / Références

Honoraires
15000 €

Localisation

Ville
Amelie les bains palalda
Pays
France

Diagnostics / Énergie

Diagnostic DPE
C
Diagnostic GES
C
Bilan consommation énergie (classe)
131
Bilan émissions GES (classe)
13

Surfaces / Pièces / Composition

Surface (m²)
118.48 m²
Surface terrain (m²)
318 m²
Surface séjour (m²)
24.55
Nombre de chambres
3
Nombre de salles d’eau
2
Nombre de WC
2

Caractéristiques / Équipements

Meublé
Piscine
Cave

Orientations

Orientation (simple)
Orientation Sud-Est

Cuisine

Type de cuisine
Americaine -Equipee

Chauffage / Énergie

Type de chauffage
RADIATEUR

Chauffage et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
b
c
d
e
f
g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
b
c
d
e
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g
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