Villa 2 contemporaine et lumineuse Contamine Sur Arve 5 pièce(s) 103 m2

Villa contemporaine construite en 2025 de 103 m2 à Contamine-sur-Arve (74), dans un cadre verdoyant Située au coeur d'un environnement calme, cette villa de 103 m2 répartie sur deux niveaux vous séduira par ses prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un bel espace de vie lumineux de 34,50 m2 avec séjour et cuisine ouverte, un cellier, des WC indépendants ainsi qu'un espace de rangement. L'étage propose une configuration modulable selon vos besoins : Version standard : 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, une salle de bain avec WC et une mezzanine. Autres possibilités : une suite parentale, 3 chambres ou bien une suite parentale, 2 chambres et un bureau. Le confort est assuré par un système de chauffage performant via pompe à chaleur. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif de 135 m2 exposé ouest, idéal pour vos moments de détente, ainsi qu'une terrasse de 21,90 m2. Un garage de 17,90 m2 complète le bien, avec une mitoyenneté limitée à cette seule partie. Un local à vélo est également à disposition. Une situation idéale : Contamine-sur-Arve bénéficie d'un emplacement stratégique, à seulement 8 km de Bonneville, 11 km d'Annemasse, 13 km de La Roche-sur-Foron, 15 km de Genève, 37 km d'Annecy et 58 km du Mont-Blanc. La commune est facilement accessible grâce à un réseau routier bien développé.