Saint-Hilaire-de-Riez Un emplacement privilégié entre océan, commerces et nature
Publié le 14 July 2026
Type
Bien immobilierTarif
274 900 €Chambres
3Salles de bain
0Saint-Hilaire-de-Riez Un emplacement privilégié entre océan, commerces et nature
Située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Saint-Hilaire-de-Riez, cette agréable maison de plain-pied bénéficie d'un environnement particulièrement apprécié : une impasse paisible, à proximité des commerces, des écoles, des pistes cyclables et à seulement quelques minutes des plages de la côte vendéenne.
Édifiée sur une parcelle de 522 m2, cette maison offre 89,74 m2 habitables parfaitement agencés.
Vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec salon et cuisine semi-ouverte, idéale pour partager de bons moments en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
Une véranda prolonge agréablement l'espace de vie et permet de profiter du jardin en toute saison.
Un garage carrelé avec porte électrique ainsi qu'un abri de jardin carrelé également viennent compléter les prestations.
Les atouts :
- Emplacement calme en impasse.
- Quartier recherché.
- Commerces et services accessibles rapidement.
- Plages et forêt à quelques minutes.
- Trois chambres.
- Véranda.
- Garage.
- Abri de jardin
- Terrain clos de 522 m2.
Une maison idéale pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif, offrant un cadre de vie privilégié entre océan et nature.
À découvrir sans tarder !
ZERO POURCENT est une agence immobilière complète qui a remplacé la commission propportionnelle traditionnelle par des honoraires fixes et transparents. Expertise Locale, et Accompagnement complet.
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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Une véranda prolonge agréablement l'espace de vie et permet de profiter du jardin en toute saison.
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Les atouts :
- Emplacement calme en impasse.
- Quartier recherché.
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Honoraires
4900 €
Localisation
Ville
St hilaire de riez
Pays
France
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
D
Diagnostic GES
B
Bilan consommation énergie (classe)
189
Bilan émissions GES (classe)
7
Surfaces / Pièces / Composition
Surface (m²)
89.74 m²
Surface terrain (m²)
522 m²
Surface séjour (m²)
30.4
Nombre de chambres
3
Caractéristiques / Équipements
Meublé
Piscine
Cave
Cuisine
Type de cuisine
Separee -Equipee
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
CONVECTEUR
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
b
c
d
e
f
g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
b
c
d
e
f
g
