Type
Bien immobilierTarif
420 000 €Chambres
7Salles de bain
15 minutes SAINT-MARCELLIN
Seulement chez A.M IMMOBILIER Laissez-nous vous surprendre avec cette maison de village atypique du 18ème siècle à fort potentiel ! Après avoir passé le porche d'entrée, venez découvrir ce bien d'environ 295m2 habitables, véritable havre de paix à l'abri des regards. Cette maison se compose de deux habitations pouvant être réunies ou totalement indépendantes permettant d'envisager aussi bien une grande maison familiale, un projet d'accueil ou de gîte. La première habitation d'une superficie habitable d'environ 188m2 : En rez-de-chaussée, un bel espace de vie convivial comprenant une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger prolongée par un salon lumineux avec cheminée. Toilettes et cave voûtée. A l'étage, un palier dessert quatre chambres dont deux avec salles d'eau privatives ainsi qu'une salle d'eau et une salle de bains indépendantes supplémentaires, toilettes. Belle terrasse offrant une vue sur le jardin. La seconde habitation d'environ 107m2 habitables, rénovée intégralement en 2020. Au premier étage, une cuisine équipée avec espace repas s'ouvre sur une deuxième terrasse donnant sur le jardin. Le deuxième étage propose un salon chaleureux agrémenté d'un poêle à bois, une pièce de passage avec poêle à granulés, trois chambres, salle d'eau, toilettes et un bureau sous pente. Léxtérieur de cette propriété s'organise autour d'une cour intérieure avec un bassin alimenté par une source naturelle, le stationnement de plusieurs véhicules, une dépendance d'environ 27m2, plusieurs abris et une grande cave souterraine. L'ensemble sur une parcelle de 1675m2 arborée et aménagée sous forme de paliers.
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Honoraires
15000 €
Localisation
Ville
St marcellin
Pays
France
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
D
Diagnostic GES
B
Bilan consommation énergie (classe)
180.9
Bilan émissions GES (classe)
6
Surfaces / Pièces / Composition
Surface (m²)
295.53 m²
Nombre de chambres
7
Caractéristiques / Équipements
Meublé
Nombre de parkings
Piscine
Cave
Orientations
Orientation (simple)
Orientation Sud-Ouest
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
SOL
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
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g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
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