Appartement Marina duplex 4 pièces avec ponton plage à proximité immédiate
Publié le 16 August 2025
Type
Bien immobilierTarif
449 000 €Chambres
3Salles de bain
0Appartement Marina duplex 4 pièces avec ponton plage à proximité immédiate
Appartement Marina en rdc donnant sur ponton privé 4 pièces 62 m2 au Grau du Roi, Port-Camargue
Idéalement située au pied des commerces et à seulement quelques pas de la plage, dans un environnement calme et recherché de Port-Camargue, cette marina traversante de type P4, orientée Nord-Sud, bénéficie d’une excellente luminosité tout au long de la journée. Son appontement privé de 3 m x 9 m vous permettra d’amarrer votre bateau directement devant chez vous, et une place de parking privative vient compléter le tout.
L’intérieur propose au rez-de-chaussée une chambre cabine, une cuisine ouverte sur un séjour lumineux donnant sur une terrasse conviviale en bord d’eau, ainsi qu’un WC.
À l’étage, vous trouverez deux belles chambres dont une avec terrasse, une salle de bain et un WC séparé.
Avec sa situation privilégiée, son confort et son accès direct aux plaisirs de la mer, cette marina est parfaite pour y vivre à l’année ou profiter de vacances inoubliables à Port-Camargue.
Informations complémentaires :
Prix honoraires inclus - Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Contact & visites :
Proposé à la vente par GB Immobilier Guylène Bergé Immobilier.
Visites sur rendez-vous :
Olivier Bonnet RSAC 948 015 896 (EI) O7 59 60 93 84 - du lundi au dimanche de 08h00 à 22h00
OU O4 30 78 17 71 du lundi au vendredi, de 9h à 19h
Idéalement située au pied des commerces et à seulement quelques pas de la plage, dans un environnement calme et recherché de Port-Camargue, cette marina traversante de type P4, orientée Nord-Sud, bénéficie d’une excellente luminosité tout au long de la journée. Son appontement privé de 3 m x 9 m vous permettra d’amarrer votre bateau directement devant chez vous, et une place de parking privative vient compléter le tout.
L’intérieur propose au rez-de-chaussée une chambre cabine, une cuisine ouverte sur un séjour lumineux donnant sur une terrasse conviviale en bord d’eau, ainsi qu’un WC.
À l’étage, vous trouverez deux belles chambres dont une avec terrasse, une salle de bain et un WC séparé.
Avec sa situation privilégiée, son confort et son accès direct aux plaisirs de la mer, cette marina est parfaite pour y vivre à l’année ou profiter de vacances inoubliables à Port-Camargue.
Informations complémentaires :
Prix honoraires inclus - Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Contact & visites :
Proposé à la vente par GB Immobilier Guylène Bergé Immobilier.
Visites sur rendez-vous :
Olivier Bonnet RSAC 948 015 896 (EI) O7 59 60 93 84 - du lundi au dimanche de 08h00 à 22h00
OU O4 30 78 17 71 du lundi au vendredi, de 9h à 19h
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Honoraires
17000 €
Localisation
Ville
Le grau du roi
Pays
France
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
D
Diagnostic GES
D
Bilan consommation énergie (classe)
220
Bilan émissions GES (classe)
47
Surfaces / Pièces / Composition
Surface (m²)
62 m²
Nombre de chambres
3
Nombre de WC
2
Caractéristiques / Équipements
Meublé
Piscine
Ascenseur
Cave
Orientations
Orientation (simple)
NORD-SUD
Cuisine
Type de cuisine
Americaine -Equipee
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
CHAUDIERE
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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