Coup de cœur?! Villa de plain-pied au design moderne et toit plat, prestations d'exception, à 4?min d'Oloron Sainte-Marie

Aux portes d'Oloron Sainte-Marie, dans un quartier résidentiel calme et recherché, à moins de 5 minutes de toutes les commodités et écoles. Prix : 399000€ Surface habitable : 138,3 m² Terrain : 1 054 m² (piscinable) 4 chambres | 2 salles de bains | 1 Carport + garage 50 m² ________________________________________ Confort moderne et qualité de construction – Maison prête à vivre Construite en 2016 avec des matériaux premium et encore sous garantie décennale, cette maison contemporaine de plain-pied offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort, de modernité et de tranquillité. L'entrée dessert un espace de vie spacieux de près de 60 m², baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées, avec cuisine ouverte entièrement équipée et cellier attenant. ________________________________________ Côté nuit : • 4 chambres, dont une suite parentale de plus de 20 m² avec dressing et salle d'eau privative • 1 salle de bain avec baignoire et 1 salle d'eau avec douche à l'italienne • 2 WC séparés • Distribution optimisée entre vie de jour et vie de nuit ________________________________________ Prestations de qualité : • Maison économe : DPE A / A • Pompe à chaleur + cumulus thermodynamique • Toit plat isolé • Lames pare-soleil orientables • Portail électrique • Carport avec borne de recharge électrique • Garage indépendant de plus de 50 m² • Jardin clos, paysagé, facile d'entretien ________________________________________ Localisation - Commodités : • Oloron Sainte-Marie : 4 min • Pau : 38 min (accès direct sans passer par le centre-ville) • Aéroport de Pau : 47 min • Écoles et commerces : à moins de 5 min ________________________________________ Mon avis : Une maison aux espaces jour/nuit très bien distribués, Parfaite pour une vie dedans/dehors avec 3 terrasses (13 m² à 33 m²), orientation nord et sud Carport avec borne de recharge électrique Rapidité d'accès en venant de Pau sans passer par quelque agglomération ________________________________________ Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette pépite rare sur le secteur !Sextant France - Claudine Kieffer agent - 06 76 84 91 69- Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 25792 Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Agent commercial