Type
Bien immobilierTarif
159 000 €Chambres
4Salles de bain
0Vente Maison/villa 7 pièces
Iad France - Marilyne Le Meur vous propose : Cette authentique maison de caractère, datant de 1840, offre 212 m² habitables sur un terrain clos de 567 m², dans un hameau calme et préservé. Cette demeure pleine de charme séduira les amoureux de l’ancien grâce à ses beaux volumes, son atmosphère chaleureuse et son fort potentiel d’aménagement. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine spacieuse (32 m²), un double séjour (52 m²) avec poêle à bois et cheminée avec insert, le tout ouvrant sur une grande terrasse exposée plein sud. Deux chambres (23 m² et 10.5 m²), ainsi qu’une salle de bain et un wc séparé, permettent une vie de plain-pied particulièrement appréciable. À l’étage, vous trouverez, une grande mezzanine (13 m²), trois chambres supplémentaires (23 m², 20 m² et 11 m²) dont une suite conjugale avec wc séparés et salle d'eau (à terminer). À l’extérieur, le jardin (à remettre en état) est en zone constructible et bénéficie d'un accès en voiture. Assainissement individuel non conforme. Des travaux de rénovation sont à terminer afin de révéler tout le potentiel de cette bâtisse de charme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marilyne Le Meur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 815290267, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Ce mois
Cette annonce est récente
À proximité
Recherche des commodités à proximité...
Détails de l'annonce
Localisation
Ville
Plaine-d'Argenson
Pays
FR
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
180
Diagnostic GES
36
Surfaces / Pièces / Composition
Nombre d’étages
2
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
b
c
d
e
f
g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
b
c
d
e
f
g
