Local Commercial - Bar/Brasserie/Restaurant - 130m2

Situé dans l'HYPERCENTRE de Bordeaux, (Quartier Meriadeck), entre l'hôtel de police et le palais de justice, nous proposons à la location, sans droit d'entrée ni pas de porte, cette cellule commerciale de R+1, d'une surface de 130M2, en angle de rue, précédemment exploité en BAR-RESTAURANT. Les locaux se composent comme suit : - Au rez-de-chaussée, une première salle avec un comptoir (ancien bar), desservant une ancienne cuisine (Extraction toujours existante), ainsi qu'une seconde salle (salle de restaurant). A l'étage se trouvent une grande pièce (ancienne salle de restaurant, une réserve, et un espace à aménager (espace commercial, bureau, stockage...) Ces locaux vous offriront de nombreuses possibilités d'agencement en fonction des besoins de vos activités. Possibilité d'envisager une activité similaire à celle qui existait précédemment. Possibilité d'avoir une petite terrasse devant le local. DISPONIBLE immédiatement ! Conditions de location ; Loyer Mensuel HT/HC : 1 650€
Caution : 3 Mois de loyer
Taxe foncière à la charge du preneur : 1 534€/an (2025)
HONORAIRES A LA CHARGE DU PRENEUR : 5 940HT
Pour toutes demandes d'informations n'hésitez pas à nous contacter ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -