PROGRAMME NEUF A TULLINS T3

TULLINS Saint-Jean-de-Chépy RÉSIDENCE NEUVE INTIMISTE « Les Yeux de Marylou » Programme neuf à taille humaine situé dans un environnement calme et recherché, au cœur de Saint-Jean-de-Chépy à Tullins. La résidence se compose d’un bâtiment moderne de 2 étages, offrant un cadre de vie serein, sécurisé et confortable. Sur les 13 T3 que compte le programme, 5 sont encore disponibles : des surfaces rares pour du neuf, avec de belles prestations. LES T3 DISPONIBLES: T3 71,96 m2 200 232 € 1er étage / 2 T3 fonctionnel et lumineux, avec de beaux volumes. T3 71,96 m2 210 243 € 2e étage / 2 Situé au dernier étage : tranquillité optimale, belle luminosité. T3 75,84 m2 208 575 € 1er étage / 2 Surface généreuse, circulation fluide et grande pièce de vie. T3 71,96 m2 230 266 € Rez-de-chaussée Espace,confort et vie en rdc T3 84 m2 266 655 € Rez-de-chaussée Le plus grand T3 du programme : volumes exceptionnels, confort premium. ATOUTS DU PROGRAMME Résidence neuve intimiste (seulement 20 logements) Bâtiment moderne de 2 étages Surfaces généreuses : 72 à 84 m2 Extérieurs privatifs : balcon, terrasse ou jardin Normes RE2020 Résidence sécurisée, ascenseur, local à vélos Garages en sous-sol en option Fibre, WC séparés, douches à l’italienne Livraison clé en main (hors cuisine) LOCALISATION PRIVILÉGIÉE Saint-Jean-de-Chépy à Tullins À quelques minutes du centre Proche A49 Accès rapide Grenoble / Valence / Voiron Gare de Tullins à proximité Secteur calme et verdoyant FINANCEMENT : SIMPLE, PROGRESSIF ET MAÎTRISÉ L’achat en VEFA vous permet de maîtriser votre budget étape par étape. À la réservation : 20 % du prix total. Ensuite, les appels de fonds se font progressivement, selon l’avancement réel du chantier : 10 à 15 % aux fondations 10 à 15 % au hors d’eau 10 à 15 % au hors d’air puis les étapes suivantes jusqu’à la livraison Vous payez uniquement au fur et à mesure de l’évolution du projet, ce qui permet une gestion sereine et planifiée du financement. Livraison prévue fin 2027. SÉCURITÉ MAXIMALE : GARANTIE GFA La Garantie Financière d’Achèvement (GFA) assure que le logement sera livré quoi qu’il arrive, même en cas de défaillance du promoteur. C’est la protection la plus forte dans l’immobilier neuf. ACCOMPAGNEMENT COMPLET Étude de financement + simulations Stratégie primo-accédant / investisseur / résidence principale Analyse de rentabilité Mise en relation avec artisans & cuisinistes Suivi intégral jusqu’à la remise des clés
Chaque appartement dispose d’un balcon,terrasse ou jardin offrant une belle luminosité et un confort extérieur rare sur le secteur!





Prestations : Douches à l’italienne Prestations modernes aux normes RE2020 Résidence calme, architecture contemporaine, bardage bois / enduit clair **OPTION **Possibilité d'acquérir un Garage Garages privatifs : 18 000 € Surfaces : 13,5 à 21 m2
CONTACT: Lisbeth Lagrange Responsable secteur Isère 06.16.46.15.83
Cette annonce vous est proposée par LAGRANGE Lisbeth - EI - NoRSAC: 94905402700014, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de VIENNE Honoraire charge vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCette annonce vous est proposée par AMK IMMOBILIER – SAS au capital de 1 000€ – Siren : 909 760 563 – Carte professionnelle no CPI05012025000000009 délivrée par la CCI des Hautes-Alpes.Siège social : 181 chemin des Aires, 05200 Crots.Assurance Responsabilité Civile Professionnelle : ALLIANZ FRANCE - Non-détention de fonds – Absence de garantie financière.