À louer - Local professionnel de standing 200m2 - Etage avec ascenseur - Jarry

Local professionnel d’environ 200 m2, entièrement refait à neuf, situé au 2ᵉ étage des Galeries Houëlbourg, avec ascenseur. Idéal pour une activité libérale, un cabinet de conseil, ou toute structure nécessitant plusieurs bureaux ou espaces de consultation.
Le local se compose comme suit :
RDC :


Une salle d’accueil / salle d’attente


Quatre bureaux, dont un équipé d’un bloc sanitaire privé


Un bloc sanitaire commun


Un espace repos


Un espace de stockage


Un local technique / informatique


Une terrasse de 20 m2 offrant une vue dégagée et imprenable sur la chaîne montagneuse


Étage :


Un open space structuré en trois bureaux


Un second bloc sanitaire


Le local est lumineux, fonctionnel, parfaitement entretenu et prêt à l’emploi. Aucun travaux à prévoir. Possibilité de conserver le mobilier présent sur place (conditions sur demande).
Conditions financières :


Loyer mensuel : 6 000 € HT


Charges mensuelles : 670 €


Dépôt de garantie : 12 000 €


Honoraires d’agence : 6 000 € HT


Frais de bail notarié : 1 500 €


Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez Flavie Sanchez au 0690 41 99 74 Alias Immobilier.