Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Dylan Lagareiro vous propose : Appartement 3 pièces – 65 m² – Entièrement rénové – DPE B À la recherche d’un bien clé en main, lumineux et parfaitement situé ? Cet appartement coche toutes les cases. Situé au 4ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence calme, sécurisée et récemment ravalée, ce superbe 3 pièces de 65 m² entièrement rénové séduira dès la première visite. Dès l’entrée, vous découvrez un intérieur moderne, soigné et prêt à vivre. Chaque détail a été pensé : électricité, sols, murs, cuisine et salle d’eau… tout est neuf. La cuisine, contemporaine et entièrement équipée, s’intègre parfaitement à l’espace de vie. Le séjour, spacieux et baigné de lumière, s’ouvre sur un balcon sans vis-à-vis, idéal pour profiter de moments de détente en toute tranquillité. L’espace nuit se compose de deux chambres lumineuses avec rangements, d’une salle d’eau élégante et de WC séparés. Côté résidence, rien à prévoir : l’immeuble est bien entretenu et le ravalement récent (2025) garantit sérénité pour les années à venir. Une cave et une place de parking privative complètent ce bien. Emplacement idéal : transports rapides (RER D, bus, accès A6 et N104), commerces, écoles, université et services à proximité immédiate. Le Parc des Coquibus est accessible en quelques minutes à pied pour vos moments de détente. Un appartement alliant confort, modernité et emplacement pratique. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 688 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 240€ par mois (soit 2880 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 107 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dylan Lagareiro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 912866324, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.