Vente Maison/villa 7 pièces

Iad France - Anthony Pages vous propose : Maison à rénover– Toulon- Secteur Ubac / Dardennes- Le Revest-Les-Eaux Dans un environnement résidentiel calme et recherché, cette maison des années 70 développe un fort potentiel après rénovation. Édifiée sur une parcelle d’environ 700 m², elle offre une surface totale d’environ 130 m² répartie en deux logements distincts. À l’étage, vous découvrirez un appartement de type 4 d’environ 70 m² comprenant trois chambres, avec accès à des balcons, une terrasse et son propre jardin, le tout bénéficiant d’une belle luminosité grâce à son exposition sud. En rez-de-chaussée, un appartement de type 2 d’environ 50 m² dispose également de sa terrasse et de son jardin privatif, offrant une réelle indépendance et la possibilité d’un revenu locatif complémentaire en location saisonnière ou à l’année. La maison nécessite une remise au gout du jour, idéale pour repenser les espaces et révéler tout son potentiel. La structure, la toiture et le bâti sont sains. À l’extérieur, vous profiterez d’un environnement paisible, sans vis-à-vis ni mitoyenneté, avec un cadre agréable et verdoyant. Un garage d’environ 18 m² ainsi qu’une possibilité de stationnement complètent le bien. Une opportunité intéressante pour un projet familial ou un investissement avec rendement. Si vous voulez organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 258 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Pages mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 483766721, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.