REINE - Villa sablaise avec garage à 250 mètres de la grande plage
Publié le 17 December 2025
Type
Bien immobilierTarif
699 000 €Chambres
4Salles de bain
0REINE - Villa sablaise avec garage à 250 mètres de la grande plage
Idéalement située à seulement 250 mètres de la grande plage des Sables-d’Olonne et du marché Arago, cette maison de caractère séduit par son emplacement recherché, sa façade remarquable et son potentiel. Nichée au calme, à l’abri de l’agitation tout en profitant pleinement de la vie sablaise, la maison développe environ 150 m2 habitables et offre de beaux volumes à repenser selon vos envies. Le vaste salon / séjour, lumineux et élégant, constitue le cœur de la maison. Il se prolonge naturellement vers une cour intime, créant une continuité rare entre intérieur et extérieur, idéale pour une vie quotidienne tournée vers la lumière et la convivialité. L’espace nuit se compose de quatre chambres et de trois salles d’eau, permettant d’envisager une résidence principale confortable ou une maison de famille. Derrière sa façade pleine de caractère, cette maison attend d’être révélée et sublimée par des travaux, offrant l’opportunité de créer un lieu de vie unique, à quelques pas de l’océan. Un garage confortable complète ce bien, apportant un atout précieux dans ce secteur très recherché.
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Détails de l'annonce
Localisation
Ville
Les sables d olonne
Pays
France
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
F
Diagnostic GES
C
Bilan consommation énergie (classe)
365
Bilan émissions GES (classe)
15
Surfaces / Pièces / Composition
Surface (m²)
150 m²
Surface terrain (m²)
130 m²
Surface séjour (m²)
36
Nombre de chambres
4
Nombre de salles d’eau
3
Nombre de WC
3
Caractéristiques / Équipements
Meublé
Piscine
Cave
Orientations
Orientation (simple)
Orientation Ouest
Cuisine
Type de cuisine
Separee -Equipee
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
RADIATEUR
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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