Triplex idéal investisseur en plein centre ville au calme
Type
Bien immobilierTarif
107 000 €Chambres
2Salles de bain
Triplex idéal investisseur en plein centre ville au calme
À vendre, en plein cœur de Troyes(AUBE 10), proche gare, Idéal investisseur, Maison/Triplex meublé restauré 74.44m2. Ce bien proposé à 107 000€, offre un cadre de vie idéal pour les citadins en quête de confort et de praticité. Ce duplex de 4 pièces, accessible par un petit patio ouvert, est situé dans un immeuble calme, dispose de deux chambres spacieuses et de deux salles de bain, 3 wc. Le parquet flottant confère une ambiance chaleureuse et élégante à l'ensemble de l'habitation. Profitez d'un espace de vie optimisé avec un séjour double orienté EST, accueillant et d'une kitchenette. Le grenier a été aménagé en chambre, mezzanine et cabinet de toilette. La grande cave offre des solutions de rangement supplémentaires. La connexion fibre optique garantit un accès internet rapide et fiable. Le chauffage individuel au gaz, avec radiateurs, assure un confort thermique optimal. La localisation est un véritable atout : à quelques pas des commerces, écoles (de la maternelle au lycée), transports en commun, et espaces verts. Les amateurs de sorties apprécieront la proximité des restaurants et bars du centre-ville. Un local à vélos est disponible pour les déplacements urbains. Troyes, ville d'art et d'histoire, est réputée pour son patrimoine architectural remarquable et son dynamisme culturel. Le quartier du centre-ville est particulièrement prisé pour sa qualité de vie et son accessibilité. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien de caractère au cœur de Troyes. Contactez-nous pour organiser une visite.
Détails de l'annonce
Localisation
Ville
Troyes
Pays
France
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
F
Diagnostic GES
E
Bilan consommation énergie (classe)
357
Bilan émissions GES (classe)
54
Surfaces / Pièces / Composition
Surface (m²)
74.44 m²
Surface terrain (m²)
66 m²
Nombre de chambres
2
Nombre de salles d’eau
2
Nombre de WC
3
Caractéristiques / Équipements
Nombre de parkings
Terrasse
Piscine
Cave
Orientations
Orientation (simple)
Orientation Sud-Ouest
Cuisine
Type de cuisine
Kitchenette
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
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d
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
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