INVESTISSEMENT LOCATIF CAMBRAI Résidence Seniors Le Parc de St Cloud 5.26 % de rentabilité
Type
Bien immobilierTarif
105 000 €Chambres
1Salles de bain
INVESTISSEMENT LOCATIF CAMBRAI Résidence Seniors Le Parc de St Cloud 5.26 % de rentabilité
Réalisez un investissement locatif sécurisé en résidence Seniors sans souci de gestion : le produit idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d'une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l'acquisition. Loyer annuel HT : 5 531.8 Rentabilité : 5.26 % Gestionnaire : Domitys Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (Domitys), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l'acquisition, que le logement soit loué ou non. Description du bien : Cet appartement T2 situé au 4eme étage offre une disposition fonctionnelle et optimisée : un séjour avec cuisine, une chambre, une salle d'eau avec wc et une terrasse. Au rez-de-chaussée, un parking complète l'ensemble. À propos de la résidence : La résidence Le Parc de Saint Cloud est une résidence Seniors idéalement située à Cambrai, à proximité immédiate des commerces, du centre-ville et de la gare. Elle accueille une clientèle senior autonome et propose des hébergements meublés avec services para-hôteliers. Son implantation proche des transports et du centre-ville lui confère une forte attractivité. L'établissement propose un ensemble de services complets : accueil, restauration, blanchisserie, ménage, salon de coiffure, espace beauté, animations, piscine, salle de sport, salon multimédia, bar, jardin, parking sécurisé et Wi-Fi. La copropriété comprend 141 appartements. À propos du gestionnaire occupant : Domitys est un leader national des résidences services seniors avec plus de 210 résidences en France. Il se distingue par la qualité de ses prestations et la solidité de son modèle économique
Détails de l'annonce
Localisation
Ville
CAMBRAI
Pays
France
Surfaces / Pièces / Composition
Surface du terrain
m²
Chauffage / Énergie
Nature de chauffage
Non renseigné
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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